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我家住四楼一共八层年后旁边要建个高层大楼地上17层地下三层距离

归档日期:08-27       文本归类:地下建筑物      文章编辑:爱尚语录

  我家住四楼,一共八层,年后旁边要建个高层大楼,地上17层,地下三层,距离我家大楼只有3.5米,合理吗

  我家住四楼,一共八层,年后旁边要建个高层大楼,地上17层,地下三层,距离我家大楼只有3.5米,合理吗

  我家是商品房,有二十年楼龄了,旁边即将建的大楼会对我们的地基有影响吗...

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  展开全部其实,这个需根据具体情况而定,一般来说是过近。但,如果该大楼是按规划用地要求,在其规范红线范围内建设,其地下室临近规范红线,也无可厚非,但其上部建筑必须与原有建筑保持一定的距离,最起码必须与原有建筑间存在一个消防通道的距离。如果该建筑位于原建筑南侧,尚需满足规划要求的遮阳系数的空间距离,如果不满足,规划也是通不过的。如果其建在你们楼南侧,而其地下室部分离你们较近,主楼不可能离你们楼这么近的。

  当然,该建筑地下三层,离你们楼近3.5m,这个可能会对你们的建筑存在较大的不利因素,如果新施工部分基坑支护考虑周到,应该没有多大问题,如果他们考虑不周,安全系数不大,可能会对你们楼产生影响,所以,建议你们楼在他们开工前,进行全面的影像留底,对楼的情况作一个照片或者视频留,在出现问题后,以便索赔。一般的影响,可能会造成你楼的墙体或者地面局部开裂现象。所以,建议你们最好留存在资料,可以的话,请有关部门见证一下。追问

  即将动工建筑在我们楼的东侧,建成后势必会影响我们的通风和光线,如果在其规范红线范围内建设,其地上建筑与我们楼要保持至少多大的距离?

  基坑支护,看其施工过程中的措施和设计,如果,你们所处地方地下水位较高,施工单位会采取降水措施,如果基坑侧止水帷幕设计施工不当,可能会造成你们楼的不均匀沉降,所以需提前考虑。

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