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在框架柱外凹进凸出通长的墙面怎么计算建筑面积?

归档日期:10-16       文本归类:地下建筑物      文章编辑:爱尚语录

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  知道合伙人教育行家采纳数:3358获赞数:82900毕业于湖南省娄底职业技术学院建筑工程系建筑工程专业。从事工程管理三年。现任建筑公司工程部技术员。向TA提问展开全部统一按外墙外边线计算建筑面积。

  建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

  建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港,建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

  知道合伙人教育行家采纳数:8493获赞数:3956675年毕业于浙工大化工机械系,78年评为工程师,从事化工机械、合成氨生产、铀提炼、秦山核电安装与建筑安装向TA提问展开全部2014年实施的最新《建筑工程建筑面积计算规范》GB /T50353-2013

  3.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。

  柱、墙都是外围结构构件,墙段凹进凸出,计算时,规范规定是勒脚线以上墙的外围轮廓的水平投影包围的面积。所以应该随着墙段凹进凸出计量尺寸,计算建筑面积。砌体外皮以外的抹灰及抹灰砂浆的竖向装饰线条不计建筑面积。

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