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商业建筑设计主要从哪些方面进行分析?

归档日期:11-26       文本归类:地下建筑物      文章编辑:爱尚语录

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  展开全部1)、 区域方面: 城市大区域背景,经济水平,气候条件以及地块所处行政区,城市经济发展的趋势等;

  2)、交通方面: 大范围的如城市主干道,高速出入口,机场,铁路,地铁站点等与基地的关系;

  3)、周边商业方面:商业街,商业节点分布。规模、性质、主要业态以及出租销售价格区间等;

  5)、消费目标客群方面:周边居民或更远范围;大众化或精英化;男性或女性以及购买力研究;

  1、外部总体流线组织:商业动线设计需考虑与外部环境的对接,才能达到聚集人流的目的包括:1)联系外部道路(主大门及广场可面向主道);2)顾客动线组织(行人的动线地铁站,公交站,停车库);3)客车与货车动线组织(停车场进出入口及进出效率) 2、内部购物人流动线)内部动线设计要点,越简捷越好,避免“死亡线”的出现,需注意“易见性,易达性,方位感,避免尽端动线)水平购物动线规划要素:a入口大厅需明显辨认且设有明显指引,b中庭设计作为公共空间焦点,体现动线交汇点特征各层之间的垂直交通联系一览无余,c弧形通道可以增肌顾客的视野 3、水平购物动线规划:包括,直线带状、L型、U型、集团性、T型、三角形、哑铃型、四方形、垂直立体式。1)多主力店原则,每层需有相应主力店拉动人流2)主力店位于商业建筑两端,一般商户设置与建筑中部“长方形”3)主力店位于中部,一般商户围绕主力店“L型,四方形”常见 4、垂直购物动线要素及策略主要包括(自动扶梯,自动步梯,垂直电梯)

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